Villa Fortuna — Villa à vendre en Partaloa

** Veuillez noter : Propriété non hypothécable, acheteurs en espèces uniquement. Veuillez lire la note en bas de la description.

Clover Estates est ravi de présenter en exclusivité cette importante villa individuelle de plain-pied avec piscine privée, située dans un quartier résidentiel paisible à la périphérie de Partaloa, à distance de marche (10 à 15 minutes) du village lui-même, où vous trouverez des commodités quotidiennes telles que de petites boutiques, des bars-restaurants, un centre médical, une pharmacie et une piscine municipale. La grande ville d’Albox, qui propose des supermarchés, des banques, des écoles, des établissements médicaux et une large gamme de services, se trouve à environ 10 minutes, tandis que Huércal-Overa avec son hôpital est à environ 25 minutes en voiture. Les plages de Vera, Garrucha et Mojácar sont accessibles en environ 40 minutes.

La villa est située sur un terrain généreux offrant une excellente vue sur la campagne environnante et les montagnes lointaines. L’accès se fait par une porte d’entrée coulissante menant à une allée privée et à un vaste parking avec de la place pour de nombreux véhicules, ainsi qu’un espace pour un abri auto si besoin. Le jardin arrière a été laissé comme une toile vierge, prête à être aménagée selon les besoins du nouveau propriétaire, tandis qu’à l’avant de la maison se trouve le point central principal : une grande terrasse entourant une piscine de 8x4 m. Cette zone orientée au sud bénéficie d’une vue dégagée et est parfaitement complétée par une terrasse couverte qui offre un espace de vie et de restauration extérieur ombragé, et sert également d’entrée à la villa.

À l’intérieur, un couloir mène d’abord au salon principal impressionnant, un espace très grand et lumineux avec plusieurs fenêtres, une cheminée à gaz et la climatisation. L’ensemble de la propriété bénéficie également d’un chauffage central au fioul dans toute l’ensemble. Depuis le salon, des portes doubles s’ouvrent sur une spacieuse cuisine-diner avec un grand placard et un espace de travail, des appareils électroménagers et de la place pour une table à manger de taille réglementaire. Les portes-patio mènent directement au jardin.

À l’arrière de la cuisine-diner, un ancien garage a été transformé en logements supplémentaires, offrant une très grande chambre double avec espace pour les armoires et le rangement, une petite cabine de dressing et sa propre salle de douche attenante.

Les quartiers principaux de couchage sont accessibles par le couloir. La chambre principale est particulièrement spacieuse avec des armoires encastrées, la climatisation et une salle de bain attenante avec douche. Il y a deux autres grandes chambres doubles, dont une avec armoires encastrées, et toutes deux accueillant facilement des lits doubles et des meubles. Celles-ci sont desservies par la salle de bain familiale, équipée d’une grande baignoire d’angle.

La villa nécessite quelques rénovations, décorations et entretien général, mais cela se reflète dans le prix demandé attractif, qui offre une excellente opportunité compte tenu de la taille de la propriété et de son emplacement. Avec quelques améliorations, il a le potentiel de devenir une maison vraiment impressionnante.

** Note supplémentaire : La propriété est actuellement en cours d’obtention de sa documentation légale complète. L’acheteur recevra ces documents en totalité et n’assumera aucun risque ni coût lié au processus. Selon la législation hypothécaire espagnole, cependant, un bien doit être inscrit au Registre foncier pendant au moins 2 ans avant d’être éligible à un prêt hypothécaire, ce qui ne s’appliquera pas dans ce cas. Nous recommandons vivement de faire appel à un avocat local réputé, familier avec ces situations et les subtilités de la paperasse locale.